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网络很多人在揭恒大75折的营销套路，大家怎么看？近期恒大全国楼盘75折，最低价购房无疑是赚足了眼球，恒大75折卖房更是上了微博热搜，引起大家广泛讨论。那我分享一下我的经历，
2月18日到2月29日，全国恒大各在售楼盘住宅（含公寓及写字楼）可享受75折优惠。18日开始，恒大全国613个楼盘开启75折。 作为一个重庆人，我自然第一时间关注重庆有没有75折？从广告海报中可以看出，这次活动涵盖重庆19各区域，累计参与楼盘共计26个，物业类别涵盖从别墅、洋房、公寓、高层等多种类别。在本次优惠中，恒大渝北区共计推出恒大御府、恒大御景半岛、恒大中渝广场、恒大云湖上郡、恒大轨道时代五个优惠盘，而在优惠信息中，并没有看到75折，在优惠信息一栏主要是以特价房、卖房送好礼、94-99折不等。后来我致电轨道时代，但工作人员表示重庆主城恒大盘并不在75折范围内，这让我有被泼冷水的感觉，还有人发现打折前后，并没有占到便宜。在一某购房群，有网友发现恒大东莞翡翠华庭折扣掺水：促销前，楼盘1月14日售价1.53万元/㎡，以75折名义促销后将价格提高到1.92万元/㎡，折后价为：1.44万元/㎡，其实是94折优惠。后来网友把这次75折称为恒大的套路。
第二点也认识到真正的好房子是抗跌的，因为价值所在，行事作风相对严谨的房企至多短期做一下价格调整，而长期增值。因为在广州工作的关系还是在广州购置一套房产，消息一出我立马联系年前看中的科慧花园,询问价格是否有大幅度优惠，价格是有优惠一些。没有恒大夸张的手段，但是对于这一点我却更加放心去购买，宁愿要真优惠，不要假的噱头。
昨天是2020年2月18日，恒大史上最牛逼的折扣75折卖房开始启动。有的人说，这就是套路，忽悠人；有的人说，这是买房的机遇，可恨手里现金不多，在这时刻就是现金为王；有的人说，恒大扛不住了，其他的小开发商就更抗不住了，崩盘的节奏。我也对房地产有些研究，身边也有房产中介和包工头朋友，借着机会也写点东西。
对于这次的营销，我可以妥妥的说，绝对是套路，但是套路当中，可能也会存在一些真实的东西，确实会有折扣。我也看过很多地产楼盘，有些时候确实会有真正的优惠。
首先，我们都知道双十一双十二了，玩了这么多年，大家都心知肚明。很多时候，就是提高价格然后打折。管你75折好，还是5折好，反正价格差不多，甚至还更贵。先涨价、后打折，实际算下来，恒大75折的优惠活动竟变成了95折，一场数字游戏，虚虚实实难分辨。
其实我觉得房子毕竟是一个很大的商品。不可能折扣会很大，不是一件过气的衣服啊。如果没调原价打折，开发商的利润就很高了。目前地贵材料贵人工贵的情况下我觉得房地产的利润不高。材料人工贵，作为消费者来说，买房不是看价格的，看地段还要看质量吧。现在啥都贵的情况下，大幅降价对于消费者来说质量没保障啊。我个人是这样认为的，大幅降价，你真的敢买吗？最怕就是偷工减料，质量不过关，收楼的时候质量很大问题，糟心吧。住起来的时候更加糟心啊，漏水墙裂的问题很难解决的。人啊一辈子买不了几次房子的，真的不能贪小便宜啊，还是买信得过的楼盘吧。房子除了价格以外，保值是最重要的，质量物业不过关的情况下房子不升值而且跌价啊，于身价缩水了啊，买房谨慎一点吧。
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